Kiwidiag a mené une étude complètement sur le prix de la réalisation d’un Audit énergétique en France Métropolitaine.
L’audit énergétique est une une analyse détaillée des performances énergétiques d’un logement. Son but est d’identifier les pertes énergétiques et de proposer des solutions adaptées pour améliorer l’efficacité énergétique du logement. Il permet de détecter avec précision les points faibles en matière d’efficacité énergétique et de proposer différents scénarios de travaux adaptés pour optimiser les performances du logement.
Depuis le 1er avril 2023, en métropole, l’audit énergétique est obligatoire pour la vente de maisons individuelles de DPE de classe F et G. À partir du 1er janvier 2025 son obligation va s’étendre aux maisons individuelles de classe E et à partir du 1er janvier 2034 à la classe D.
L’audit énergétique peut également être demandé pour bénéficier de certaines aides à la rénovation énergétique. Par exemple, le parcours accompagné (rénovation d’ampleur) de MaPrimeRenov’ nécessite la réalisation d’un audit énergétique. On parlait auparavant d’audit incitatif dont la méthodologie était différente de l’audit énergétique obligatoire pour la vente. Depuis le 1er avril 2024, pour plus de simplicité et de cohérence, l’audit réglementaire et incitatif ont fusionné et se basent sur la méthodologie de l’audit réglementaire.
L’audit énergétique doit être réalisé par un expert certifié, tel qu’un diagnostiqueur immobilier disposant d’une certification spécifique, un bureau d’études certifié OPQIBI 1905, ou encore un architecte ayant suivi une formation dédiée à l’audit énergétique.
Il est important de ne pas confondre l’audit énergétique avec le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Bien que ces deux outils évaluent la performance énergétique d’un logement, l’audit énergétique apporte une analyse plus poussée.
Sommaire
Méthodologie
Cette étude a été réalisée sur le prix de l’audit énergétique pour des maisons individuelles d’une surface comprise entre 90 et 120 m2.
L’étude a été réalisée sur les 96 départements de la France métropolitaine.
L’étude porte sur 1094 prix.
Les prix ont été collectés sur les trois plus grosses plateformes web de réservation de France.
Le prix concerne l’établissement d’un Audit énergétique.
Limites de l’étude : La collecte de prix plus limitée dans certains départements, comme le Cher, les Hautes-Alpes, l’Indre, la Lozère, la Corse-du-Sud et la Haute-Corse, car il est plus difficile de trouver des auditeurs certifiés opérant dans certaines zones géographiques. Les prix des audits pratiqués en France d’outre-mer n’ont pas été pris en compte.
🥝 Réservez un audit énergétique en 1 minute
Sur Kiwidiag vous pouvez réserver en quelques clics un diagnostiqueur certifié pour réaliser un audit énergétique de votre bien immobilier. Pour cela il vous suffit de rentrer votre ville ou votre code postal dans le champ consacré en haut de page et de cliquer sur rechercher. Puis de vous laisser guider par le formulaire interactif. Vous pouvez ensuite réserver l’un de nos diagnostiqueurs partenaires à la date de votre choix.
Prix d’un Audit Énergétique pour une maison individuelle (entre 90 et 120 m2)
Le prix moyen national (moyenne des prix moyens par département) pour une maison individuelle de 90 et 120 m2 est de 754,12 €.
Le prix moyen par département s’étale de 513 € dans l’Aisne à 1270 € dans la Creuse.
Données
Nombre de prix collectés: 1094
Prix moyen en France (moyenne du prix moyen par département): 754,12 €
Prix moyen minimum: 513 € dans l’Aisne
Prix moyen maximum: 1270 € dans la Creuse
Moyenne du prix minimum par département: 411,60 €
Prix minimum: 152 € dans le 83 Var
Moyenne du prix maximum par département: 1520,70 €
Prix maximum: 2400 € en Savoie et Haute-Savoie
Coefficient de corrélation entre le nombre total d’auditeurs certifiés par départements et le prix minimum de l’audit énergétique par département : -0.5485. On observe donc une corrélation négative modérée entre le prix minimum et l’offre d’auditeurs.
Les prix sont en Euro:
Prix moyen d’un audit énergétique par département pour une maison de 9-120 m2
Interprétation des résultats du prix de l’audit énergétique par département
On observe une disparité des prix selon les zones géographiques, avec une tendance à des prix plus bas dans les zones où l’offre d’auditeurs est plus importante, comme les départements d’Île de France, le Nord, l’Oise, l’Aisne ou le Gard par exemple.
A l’inverse, les zones avec une offre plus limitée d’auditeurs ont tendance à avoir des prix plus élevés comme les Landes, la Corrèze, la Creuse ou l’Indre.
On note enfin des zones géographiques où cela n’est pas vérifié comme l’Aisne qui dispose d’un faible nombre d’auditeurs mais où pourtant le prix moyen est largement moins élevé que la moyenne nationale et inversement, le Calvados qui dispose d’un grand nombre d’auditeurs par rapport au nombre de logements et où le prix moyen est beaucoup plus élevé que la moyenne nationale.
On observe également parfois un écart de prix important entre le prix minimum et le prix maximum au sein de même départements. Cette amplitude peut s’expliquer par la présence de bureaux d’étude dans l’offre qui pratiquent en général des tarifs plus élevés.
