Mis à jour le 3 novembre 2023 à 12:48
MaPrimeRenov, mise en place en 2020, est devenue rapidement un pilier central de la transition énergétique en France. Elle vise à encourager les ménages à entreprendre des travaux de rénovation énergétique, contribuant ainsi à la réduction significative de la consommation d’énergie des bâtiments. L’année 2024 apporte des évolutions notables à ce dispositif, le rendant plus accessible et avantageux pour un éventail plus large de ménages. Dans cet article, nous explorerons les nouveautés en 2024 de MaPrimeRenov, des modifications budgétaires aux nouvelles aides financières disponibles pour les ménages français en passant par les parcours de rénovation définis.
Sommaire
Principes de Base de MaPrimeRenov
MaPrimeRenov‘ se présente comme une aide accessible à tous les propriétaires et copropriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs. Elle couvre une variété de travaux et équipements relatifs au chauffage, à l’isolation, à la ventilation, et autres prestations visant l’amélioration énergétique du logement. L’aide doit être sollicitée avant le début des travaux et est versée à la fin de ces derniers, son montant étant modulé en fonction des revenus du foyer et de la nature des travaux.
La prime s’adresse notamment aux propriétaires occupants, aux propriétaires bailleurs, et aux syndicats de copropriétaires, à l’exception des personnes morales propriétaires d’un logement. Les conditions d’éligibilité et les montants des aides sont déterminés en fonction du profil des bénéficiaires, classés en quatre catégories : MaPrimeRénov’Bleu pour les revenus très modestes, MaPrimeRénov’Jaune pour les revenus modestes, MaPrimeRénov’Violet pour les revenus intermédiaires, et MaPrimeRénov’Rose pour les revenus supérieurs.
Les travaux de rénovation énergétique peuvent également être initiés par le locataire, sous certaines conditions, et les dépenses éligibles à la prime de transition énergétique sont clairement énumérées, incluant, entre autres, les équipements de chauffage très haute performance énergétique, les systèmes de ventilation mécanique contrôlée double flux, et les actions d’isolation thermique.
Budget Augmenté de MaPrimeRenov en 2024
Dans le cadre du projet de loi de finances pour 2024, le gouvernement français a manifesté son engagement à accélérer la rénovation énergétique des logements en renforçant les aides MaPrimeRenov’. Un effort historique de 1,6 milliard d’euros supplémentaires a été annoncé, portant le budget total consacré à la rénovation énergétique des logements à 5 milliards d’euros pour l’année prochaine. Cette augmentation budgétaire vise à encourager davantage les Français à s’engager dans une rénovation de leur logement, avec un objectif ambitieux de réaliser 200,000 rénovations thermiques dès 2024. Cette accélération est cruciale pour atteindre les objectifs climatiques de la France d’ici 2030, surtout lorsque l’on considère que les logements représentaient 16 % des émissions directes de gaz à effet de serre en France en 2019 et 45 % de la consommation finale énergétique du pays.
Deux Parcours de Rénovation
Afin de mieux cibler les besoins des ménages, les nouveautés de MaPrimeRenov en 2024 introduisent deux parcours distincts de rénovation : le parcours « accompagné » et le parcours « non accompagné ». Le parcours « accompagné » est dédié aux logements mal isolés, classés F ou G par le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), tandis que le parcours « non accompagné » concerne les habitations déjà bien isolées, avec un DPE de classe E ou mieux.
Ces parcours sont conçus pour faciliter l’accès aux aides pour des travaux spécifiques comme le changement de chaudière ou des petits bouquets de travaux combinant isolation et équipement de chauffage décarboné. Ils visent à encourager les propriétaires à entreprendre des rénovations adaptées à la situation énergétique de leur logement, tout en bénéficiant d’un soutien financier de l’État.
Accompagnement Renforcé
Afin d’assurer une rénovation efficace et conforme aux normes, MaPrimeRenov 2024 introduit une nouvelle mesure d’accompagnement. Les ménages engageant une rénovation d’ampleur peuvent désormais bénéficier du service Mon accompagnateur Rénov’, agréé par l’État. Cette prestation, destinée à guider les ménages tout au long du processus de rénovation, sera prise en charge intégralement pour les ménages très modestes, sans reste à charge.
De plus, une simplification administrative est mise en place avec un dossier unique déposé auprès de l’Agence nationale de l’habitat (ANAH), facilitant ainsi la demande et l’obtention des aides pour les ménages engageant une rénovation d’ampleur
Encouragement des Rénovations Globales
En 2024 MaPrimeRénov sera recentrée sur les rénovations globales. Les propriétaires devront réaliser au moins deux chantiers, par exemple l’isolation des murs et le remplacement d’une vieille chaudière par une pompe à chaleur. Au moins deux gestes d’isolation et le traitement de la ventilation seront nécessaires.
Les travaux réalisés devront permettre de gagner au moins deux classes sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
Dans le cadre des rénovations d’ampleur, des soutiens supplémentaires sont également prévus pour améliorer le confort d’été, un aspect crucial pour garantir un habitat agréable tout au long de l’année. Ces mesures sont conçues pour encourager une rénovation complète et efficace, contribuant ainsi à une amélioration substantielle de la performance énergétique des logements concernés.
Nouvelles Aides Financières de MaPrimeRenov en 2024
Les nouveautés de MaPrimeRenov en 2024 comprennent également des ajustements dans les aides financières accordées. Parmi elles, l’augmentation notable de l’aide MaPrimeRénov’ Sérénité, destinée aux ménages aux revenus modestes et très modestes réalisant une rénovation globale. Cette hausse, effective depuis le 1er octobre 2023, rend l’aide plus avantageuse pour ces ménages.
Le taux de prise en charge des travaux pourra atteindre 90% pour les revenus les plus modestes, et le plafond de prise en charge des travaux est porté à 70 000 euros (contre 35 000 euros jusqu’alors) pour les rénovations performantes qui permettront de gagner non pas deux mais quatre classes au DPE. De plus, les aides à l’installation de pompes à chaleur air-eau et géothermiques sont augmentées, passant de 1 000 euros à 2 000 euros pour les ménages aux revenus modestes et intermédiaires. Cette aide sera réservée aux propriétaires de logements dont le DPE est classé entre A et E.
Les points principaux
- Augmentation significative du budget, portant le total à 5 milliards d’euros pour la rénovation énergétique.
- Objectif de réaliser 200,000 rénovations thermiques dès 2024.
- Service « Mon accompagnateur Rénov' » pour guider les ménages.
- Deux parcours selon l’isolation du logement (mal ou bien isolés).
- Simplification administrative avec un dossier unique auprès de l’ANAH.
- Augmentation de l’aide MaPrimeRénov’ Sérénité pour les rénovations globales.
- Aides pouvant atteindre jusqu’à 70 000 euros de travaux
- Augmentation des aides pour l’installation de pompes à chaleur.
Les nouveautés de MaPrimeRenov en 2024 constituent une étape majeure dans l’effort national pour améliorer l’efficacité énergétique des logements en France. Avec un budget augmenté, des parcours de rénovation mieux définis, un accompagnement renforcé, et des aides financières revues à la hausse, l’accessibilité et l’incitation à entreprendre des rénovations énergétiques sont nettement améliorées. De la simplification administrative à l’accent mis sur les rénovations globales, les modifications apportées visent à faciliter et accélérer la transition énergétique du parc immobilier français, en ligne avec les objectifs climatiques du pays pour 2030.
