Mis à jour le 3 novembre 2023 à 12:50
Vous avez sûrement entendu parler ces derniers temps de l’audit énergétique, mais qu’est-ce donc précisément ? A quel type de logement cet audit énergétique s’adresse-t-il ? Vous avez un logements F ou G et ne comprenez pas quoi faire ? Nous vous expliquons tout juste ici !
Sommaire
Qu’est-ce que l’audit énergétique ?
L’audit énergétique est une évaluation détaillée de la consommation d’énergie d’un bâtiment. Cette analyse concerne les équipements de chauffage, de ventilation et de climatisation, aussi de l’isolation thermique du bâtiment. L’objectif de l’audit est de déterminer les sources de consommation d’énergie et de proposer des solutions pour réduire cette consommation.
Le rapport d’audit énergétique doit être réalisé par un professionnel qualifié et indépendant. Il évalue donc les performances énergétiques des bâtiments. Le rapport contient des informations détaillées sur la consommation d’énergie du bâtiment, y compris les équipements de chauffage, de ventilation. Mais aussi de climatisation, ainsi que les niveaux d’isolation thermique.
Une évaluation de la performance énergétique du bâtiment, en utilisant l’échelle de notation de l’étiquette énergétique européenne, doit ainsi être incluse. Cette évaluation donnera une indication claire des performances énergétiques du bâtiment et de son classement énergétique actuel.
Il est important de noter que l’audit énergétique est obligatoire pour tous les types de bâtiments. Y compris les maisons individuelles, les appartements et les immeubles collectifs. Cette mesure est une étape importante pour lutter contre le gaspillage d’énergie. Mais aussi pour encourager les propriétaires à investir dans des améliorations énergétiques.
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Pour quels logements ?
L’audit énergétique règlementaire pour les logements classés F et G est entré en vigueur ce 1er avril 2023. C’est une mesure drastiquement importante pour les logements proposés à la vente dans le domaine de l’efficacité énergétique. Cette nouvelle réglementation oblige ces derniers à effectuer un audit énergétique avant de mettre leur propriété sur le marché.
Les propriétaires de logements classés F et G devront donc fournir un rapport d’audit énergétique. Cette mesure vise à garantir la pertinence des informations sur les performances énergétiques. Les acheteurs potentiels ont ainsi toutes les informations primordiales avant une décision d’achat.
Les logements classés F et G ont les performances énergétiques les plus faibles en raison d’une consommation d’énergie très élevée. Ce sont des biens énergivores. Ces logements sont généralement plus anciens et n’ont pas été rénovés avec des mesures d’efficacité énergétique. Ils ont un impact négatif sur l’environnement dû aux émissions de CO2 plus élevée. Ces logements représentent des coûts d’énergie élevés (pour chauffer et refroidir).
Comment améliorer les performances énergétiques des logements F ou G ?
Premièrement, notez que ce type de logements nécessitent de nombreux travaux pour améliorer les performances énergétiques de ce bâtiment passoire. Nous avons conscience qu’il s’agit souvent de somme importante. Consultez notre article précédents sur les éco-gestes à adopter au quotidien.
Tout d’abord, l’isolation thermique est l’un des moyens les plus efficaces de réduire les pertes de chaleur et d’énergie. Faites appel à un spécialiste pour le choix des besoins spécifiques du bâtiment et de sa localisation. Les logements à Lille et à Bordeaux n’ont pas les mêmes isolations !
Ensuite, le remplacement des fenêtres par des modèles plus économes en énergie est à envisager. En effet, ce « simple changement » peut vous aider à réduire les pertes de chaleur et d’énergie. Les fenêtres à double vitrage, par exemple, sont plus efficaces pour conserver la chaleur que les fenêtres à simple vitrage. Les propriétaires peuvent également envisager d’installer des films de fenêtre, qui réduisent la quantité de chaleur qui entre ou sort de la maison.
Les propriétaires peuvent également envisager l’utilisation de sources d’énergie renouvelable, comme les panneaux solaires, pour produire de l’énergie à faible coût. Enfin, les propriétaires peuvent envisager d’adopter des comportements économes en énergie, tels que l’extinction des lumières lorsqu’elles ne sont pas utilisées, l’utilisation de lampes LED à faible consommation d’énergie et la régulation de la température à l’aide de thermostats programmables.
