Dans quels cas est-il obligatoire de faire appel à Mon Accompagnateur Rénov en 2024 ?

Mis à jour le 17 novembre 2024 à 05:20

Depuis la mise en place de la loi Climat et Résilience, la rénovation énergétique des logements est devenue une priorité en France. Pour inciter les propriétaires à entreprendre des travaux de rénovation, l’État a instauré diverses aides financières, telles que MaPrimeRénov’, les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), ou encore l’Éco-prêt à taux zéro. 

Cependant, face à la complexité des démarches administratives et à la nécessité de garantir la qualité des travaux, il est parfois indispensable de se faire accompagner par un professionnel certifié, connu sous le nom de « Mon Accompagnateur Rénov ». Mais dans quels cas précis cet accompagnement est-il obligatoire en 2024 ? Dans ce contexte, faire appel à un organisme certifié, comme Ithaque, reconnu Mon Accompagnateur Rénov (MAR), est souvent une étape cruciale pour mener à bien les projets de rénovation.

L’obligation d’un accompagnement pour les rénovations globales

En 2024, l’une des principales situations où l’intervention de Mon Accompagnateur Rénov devient obligatoire concerne les rénovations globales, c’est-à-dire les travaux de rénovation énergétique d’une certaine ampleur. Ces rénovations visent une amélioration significative de la performance énergétique d’un logement en combinant plusieurs types de travaux (isolation, chauffage, ventilation, etc.).

Bénéficier des aides de l’État

Pour bénéficier des aides de l’État, telles que MaPrimeRénov’ Sérénité, qui s’adresse aux ménages modestes et très modestes, ou encore des subventions dans le cadre du programme « Habiter Mieux », il est impératif de solliciter les services de Mon Accompagnateur Rénov. Ce dernier aura pour mission de vérifier la cohérence des travaux envisagés, d’assurer leur suivi, et de garantir que les objectifs de performance énergétique sont atteints.

Rénovation de logements classés F ou G (passoires thermiques)

Les logements considérés comme des « passoires thermiques » (classés F ou G selon le diagnostic de performance énergétique, DPE) sont également au cœur des priorités du gouvernement en matière de rénovation énergétique. La loi Climat et Résilience impose progressivement des obligations de travaux pour ces logements, notamment pour les propriétaires bailleurs.

Accès aux aides publiques

Dès lors que des travaux sont entrepris pour sortir un logement de cette catégorie, l’appel à Mon Accompagnateur Rénov devient une étape incontournable pour bénéficier des aides publiques. En effet, ces travaux, souvent complexes et coûteux, nécessitent une planification rigoureuse et une exécution irréprochable, ce qui justifie l’obligation d’un accompagnement professionnel certifié.

Obligation pour les copropriétés

Les copropriétés sont également concernées par l’obligation de recourir à Mon Accompagnateur Rénov en 2024. Lorsqu’une copropriété envisage des travaux de rénovation énergétique, notamment dans le cadre d’un projet global visant à améliorer la performance énergétique de l’ensemble de l’immeuble, l’accompagnement devient obligatoire pour obtenir des aides financières. Cette obligation est particulièrement renforcée pour les copropriétés comptant un nombre important de logements classés F ou G.

Coordination des démarches

Mon Accompagnateur Rénov intervient alors pour coordonner les démarches entre les copropriétaires, les entreprises de travaux, et les organismes de financement, assurant ainsi une bonne gestion du projet du début à la fin. Cette démarche vise à maximiser les chances de succès des travaux tout en garantissant l’accès aux subventions publiques.

Rénovation énergétique dans les zones prioritaires

Certaines zones géographiques, identifiées comme des « territoires à faible performance énergétique », font l’objet de mesures spécifiques pour encourager la rénovation des logements. Dans ces territoires, qui peuvent inclure des quartiers en rénovation urbaine ou des zones rurales en déclin, l’appel à Mon Accompagnateur Rénov est obligatoire pour les projets de rénovation énergétique visant à améliorer de manière significative la performance des logements.

Suivi personnalisé et conformité

L’objectif de cette mesure est d’assurer un suivi personnalisé des projets, de vérifier leur conformité aux exigences locales, et de garantir que les aides publiques sont utilisées de manière efficace pour améliorer le parc immobilier de ces zones.

Obtention de certaines aides financières : MaPrimeRénov’ et autres

En 2024, pour pouvoir prétendre à certaines aides financières comme MaPrimeRénov’ (dans sa version classique ou Sérénité), l’accompagnement par Mon Accompagnateur Rénov devient obligatoire dans plusieurs cas :

Travaux de rénovation dépassant un certain montant

Pour des projets de rénovation dont le coût dépasse un seuil fixé par l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH), il est impératif de faire appel à un accompagnateur. Ce seuil varie en fonction de la nature des travaux et des revenus du ménage.

Projets complexes nécessitant une coordination inter-métiers

Lorsque les travaux impliquent l’intervention de plusieurs corps de métiers (isolation, changement de chaudière, installation de panneaux solaires, etc.), Mon Accompagnateur Rénov doit être sollicité pour assurer la coordination et garantir que les travaux sont réalisés dans le respect des normes.

Cumul des aides

Pour les ménages souhaitant cumuler plusieurs aides (MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ, etc.), l’accompagnement est souvent requis pour s’assurer que les travaux répondent bien aux critères d’éligibilité de chaque dispositif et pour éviter les erreurs dans les démarches administratives.

Simplification des démarches administratives

Outre les cas où l’accompagnement est obligatoire pour l’obtention d’aides, il est également recommandé de faire appel à Mon Accompagnateur Rénov pour simplifier les démarches administratives. Les processus de demande d’aides publiques peuvent s’avérer complexes et fastidieux, et le risque d’erreur ou de retard peut compromettre l’obtention des subventions.

Un intermédiaire expert

Mon Accompagnateur Rénov intervient donc comme un intermédiaire expert, capable de guider les propriétaires à travers les différentes étapes, de la constitution du dossier jusqu’à la validation des travaux. Cela permet non seulement de gagner du temps, mais aussi de maximiser les chances d’obtenir les aides financières disponibles.

Ithaque, votre partenaire certifié MAR

Pour être certain de bénéficier d’un accompagnement de qualité et de répondre aux obligations légales en 2024, il est crucial de choisir un professionnel certifié. Ithaque, reconnu Mon Accompagnateur Rénov (MAR), offre ainsi aux propriétaires l’assurance d’un service conforme aux exigences de l’État. Que ce soit pour des projets de rénovation globale, la sortie d’un logement de la catégorie des passoires thermiques, ou encore pour des rénovations en copropriété, Ithaque se positionne comme un partenaire de confiance pour mener à bien votre projet de rénovation énergétique.

Conclusion

En 2024, l’appel à Mon Accompagnateur Rénov devient non seulement une obligation dans plusieurs cas, mais également une assurance pour les propriétaires de bénéficier d’un accompagnement professionnel et d’optimiser l’accès aux aides financières de l’État. Qu’il s’agisse de travaux complexes, de rénovations globales, ou de projets en zones prioritaires, cet accompagnement est indispensable pour réussir sa rénovation énergétique dans les meilleures conditions.