Quels diagnostics faut-il faire pour louer son appartement ?
Vous souhaitez mettre votre bien immobilier en location ou vous cherchez un logement à louer ? Le propriétaire doit fournir au locataire un ensemble de documents regroupés dans le Dossier de Diagnostics Techniques ou DDT. Ces documents sont régis par l’article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.
Lors de la mise en location d’un bien ou d’un changement de locataire, le propriétaire est tenu de fournir au locataire les documents suivants :
- Diagnostic de performance énergétique (DPE), sauf en cas de vente d’un logement en l’état futur d’achèvement (VEFA)
- Constat de risque d’exposition au plomb (Crep)
- État mentionnant la présence ou l’absence d’amiante
- État de l’installation intérieure de l’électricité si l’installation a plus de 15 ans
- État de l’installation intérieure du gaz si l’installation a plus de 15 ans
- État des risques et pollutions (naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon…) permettant de savoir si la maison est située dans une zone à risque
- Diagnostic Bruit (Si le bien est situé dans une zone d’exposition aux bruits des aéroports)
Ces diagnostics doivent être regroupés au sein d’un dossier de diagnostic technique (DDT) qui doit être annexé au bail.
Ces diagnostics doivent être réalisés par un diagnostiqueur immobilier certifié. Sur Kiwidiag vous pouvez en réserver un au meilleur prix dans toute la France.
Diagnostics réglementaires
Les diagnostics techniques réglementaires
Sur Kiwidiag pouvez réserver les diagnostics termite, diagnostics plomb, diagnostic ERP, diagnostic loi carrez ou loi boutin, le diagnostic de performance énergétique (DPE), le diagnostic électricité, le diagnostic gaz et le diagnostic bruit.
