Les diagnostics obligatoires
Tableau récapitulatif des diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente ou la location d'un bien d'habitation.
| Diagnostic | Vente | Location | Bien concerné |
| DPE - Diagnostic Performance Énergétique | oui | oui | Tous les logements sauf logements occupés moins de 4 mois par an |
| Superficie Loi Carrez | oui | non | Obligatoire pour les appartements et les biens en copropriété. |
| Surface habitable loi Boutin | non | oui | Tous les logements |
| Amiante | oui | oui | Tous les logements construits avant le 1er Juillet 1997 |
| Plomb | oui | oui | Biens d’habitations construits avant le 1er Janvier 1949 |
| Electricité | oui | oui | Si l’installation électrique a plus de 15 ans |
| Gaz | oui | oui | Si l’installation de gaz a plus de 15 ans |
| Termites | oui | non | Bien immobilier situé dans une zone classé partiellement ou fortement termitée par arrêté préfectoral 1 |
| État des Risques et Pollution (ERP) | oui | oui | Bien situé dans une zone à risque 2 |
| Bruit | oui | oui | Logement situé dans une zone d’exposition au bruit des aéroports 3 |
| Assainissement collectif | oui | non | Maison individuelle non raccordée au réseau public de collecte des eaux usées |
- 1 Vous pouvez consulter la liste des départements classés à risque pour les termites sur cette carte : https://www.ecologie.gouv.fr/sites/default/files/dgaln_dpts_termites_2016_0.pdf
- 2 Vous pouvez vérifier si la zone est à risque sur le site de la mairie de votre commune : https://www.georisques.gouv.fr
- 3 Consultable sur cette carte : https://www.geoportail.gouv.fr/donnees/plan-dexposition-au-bruit-peb#!
Le diagnostic mérule/état parasitaire n’est pas obligatoire mais fortement recommandé pour les biens immobiliers situés dans une zone à risque définie par un arrêté préfectoral.
Diagnostics réglementaires
Les diagnostics techniques réglementaires
Sur Kiwidiag pouvez réserver les diagnostics termite, diagnostics plomb, diagnostic ERP, diagnostic loi carrez ou loi boutin, le diagnostic de performance énergétique (DPE), le diagnostic électricité, le diagnostic gaz et le diagnostic bruit.
Aide
Questions fréquentes
Qu’est-ce que Kiwidiag ?
Kiwidiag est une place de marché vous permettant de réserver un diagnostiqueur immobilier certifié au meilleur prix et dans les meilleurs délais pour réaliser le dossier de diagnostics techniques (DDT) obligatoire dans le cadre d’une vente ou d’une location immobilière.
A qui s’adresse Kiwidiag ?
Kiwidiag s’adresse à tous les propriétaires souhaitant vendre ou mettre en location un bien immobilier. Vous pouvez en effet réserver très facilement et rapidement un diagnostiqueur immobilier au meilleur prix.
Comment réserver ?
Il vous suffit de vous rendre sur la page d’accueil de Kiwidiag. D’entrer votre code postal ou votre ville dans la barre de recherche, de valider et de vous laisser guider par le petit formulaire. Vous serez ensuite amenés à réserver le diagnostiqueur de votre choix opérant dans votre localité en vous basant sur ses tarifs et les avis laissés par les clients.