Quels diagnostics faut-il faire pour la vente d’un bien immobilier

Les diagnostics à remettre à l’acquéreur varient en fonction du type de bien :

• Diagnostic de performance énergétique (DPE), sauf en cas de vente d’un logement en l’état futur d’achèvement (VEFA)
• Constat de risque d’exposition au plomb (Crep) si le logement a été construit avant 1949
• État mentionnant la présence ou l’absence d’amiante si le permis de construire du logement est antérieur au 1er Juillet 1997
• État de l’installation intérieure de l’électricité si l’installation a plus de 15 ans
• État de l’installation intérieure du gaz si l’installation a plus de 15 ans
• État relatif à la présence de termites si le bien est située dans un département fortement ou partiellement termité
• État des risques et pollutions (naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon…) permettant de savoir si la maison est située dans une zone à risque
• État de l’installation d’assainissement non collectif s’il s’agit d’une maison non raccordée au réseau public de collectes des eaux usées
• Diagnostic Bruit si le bien est situé dans une zone d’exposition aux bruits des aéroports

Il est également recommandé de procéder à un diagnostic mérule si la maison est située dans une zone à risque.

Ces diagnostics doivent être réalisés par un diagnostiqueur immobilier certifié. Sur Kiwidiag vous pouvez en réserver un au meilleur prix dans toute la France en indiquant votre ville ou votre code postale dans le champ de recherche de la page d’accueil puis en vous laissant guider.