Vos diagnostics immobiliers au meilleur prix

Vos diagnostiqueurs Kiwidiag sont présents à Caen

Caen est une commune française du département du Calvados de la région Normandie. Dotée d’une superficie de 25,70 km², elle possédait une densité de population de 4106 habitants par km² en 2018 d’après l’INSEE. Elle représente la 40ème ville de France de part sa population.

Caen est nommée la “Ville aux cent clochers”, comme Rouen. Ses habitants sont appelés les Caennais. La ville compte de nombreux monuments historiques, traces de la longue histoire qui l’a accompagnée depuis des centaines d’années. Les principaux, deux abbayes et le château, ont été construits sous Guillaume le Conquérant au XIème siècle. On dénombre également une quarantaine d’églises dont il ne reste parfois qu’un pan de mur. La capitale bas-normande compte 86 édifices protégés monuments historiques. Beaucoup de bâtiments ont été détruits par les bombardements de 1944. Néanmoins, la ville compte encore de nombreux hôtels particuliers et demeures plus modestes. Les plus anciens datent de la Renaissance, mais la plus grande partie de ces monuments a été édifiée entre le XVIIème et XVIIIème siècle.

La ville compte également de nombreux espaces verts, dont notamment le Jardin des plantes qui compte plus de 8000 espèces végétales exotiques et normandes sur un parc de plus de 3,5 hectares.

Le marché immobilier à Caen

Le marché de l’immobilier caennais est dynamique. On constate une croissance des prix de vente que la crise du Covid et les différents confinements n’ont pas altérés. Le Calvados de façon générale et la ville de Caen attirent de plus en plus de franciliens lassés du rythme effréné de la vie parisienne.

Le prix des maisons a nettement augmenté puisqu’il faut compter 2600 euros/m² et 2300 euros/m² pour un appartement d’après meilleursagents.com. Les prix ont augmenté de 5 à 6% par an depuis 10 ans.

En 2018, Caen comptait 66 714 logements parmi lesquels 58 496 résidences principales et 2243 résidences secondaires d’après l’INSEE. En 2018, les studios représentaient 17,9% des logements à Caen, les 2 pièces 23,1%, les 3 pièces 25,3%, les 4 pièces 17,8% et les 5 pièces ou plus 15,9%. Le nombre de pièces moyen par logement était de 3,1 en 2018.

Les diagnostics immobiliers à Caen

Si vous êtes propriétaire et que vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier à Caen, vous devez réaliser des diagnostics immobiliers qui seront annexés à la promesse de vente ou au bail. Ils informent le futur acquéreur ou locataire de certaines caractéristiques du bien immobilier et ont une valeur tant informative que sanitaire et sécuritaire. Certains diagnostics sont obligatoires ou facultatifs selon la zone géographique.

Le diagnostic ERP (état des risques et pollution) est obligatoire à Caen.

Le Calvados ne fait pas partie des départements termités. Le diagnostic termites n’est donc pas obligatoire dans ce département.

Vous pouvez faire appel à Kiwidiag pour réaliser vos diagnostics par un professionnel certifié pour tous vos biens immobiliers à Caen et dans ses environs.

L'audit énergétique à Caen

Chez Kiwidiag, nous sommes engagés à vous offrir des solutions complètes pour votre bien immobilier à Caen. Un audit énergétique professionnel peut faire toute la différence en vous permettant d'identifier les opportunités d'économies d'énergie tout en réduisant votre empreinte environnementale. Notre équipe d'experts qualifiés est à votre disposition pour réaliser un audit énergétique complet de votre propriété. Grâce à cette évaluation approfondie, vous pourrez prendre des mesures concrètes pour améliorer l'efficacité énergétique de votre logement. L'audit énergétique de Kiwidiag à Caen, c'est l'assurance de faire des économies durables tout en contribuant à la préservation de l'environnement. L'audit est aujourd'hui obligatoire pour les maisons individuels et les immeubles en monopropriété dont le DPE est ressorti avec une note F ou G. Pour plus d'informations, consultez notre page dédiée.

DPE à Caen

Le DPE ou diagnostic de performance énergétique permet de réaliser un bilan énergétique sommaire mais précis de votre logement. Vous pouvez consulter la page relatif au DPE ici . Nous vous proposons également le DPE projeté sur Kiwidiag permettant de réaliser un scénario travaux précis avant/après. Il est aujourd'hui plus que recommandé pour vos dossiers de financements auprès des banques dans le cadre de l'achat d'un logement.

Mon Accompagnateur Rénov' (MAR) à Caen

Depuis le 1er janvier 2024, vous avez l'obligation de passer par un accompagnateur rénov' pour pouvoir bénéficier des aides telles que Ma Prime Rénov' afin de réaliser une rénovation d'ampleur dans votre maison. Votre accompagnateur Rénov' à Caen sera votre tiers de confiance, interlocuteur indispensable dans votre projet de rénovation pour vous aider à trouver les entreprises RGE, préparer un dossier pour les demandes de subventions et vous suivre tout au long de votre parcours. Cet accompagnateur Rénov' coûtera 2000 euros mais ce montant sera pris en charge dans le cadre des aides auxquelles vous aurez droit. Kiwidiag recense des accompagnateurs rénov' sur sa plateforme et peut vous mettre très facilement en contact avec l'un d'eux. Pour en trouver un, rien de plus simple, rendez-vous sur notre page d'accueil et taper le nom de votre ville pour commencer.

Pour plus d'informations sur l'accompagnateur Rénov', rendez-vous sur la page dédiée pour la ville de Caen .

DPE à Caen

Le DPE, ou diagnostic de performance énergétique, est essentiel pour évaluer la consommation énergétique de votre logement à Caen. Pour plus d'informations, visitez notre page sur le DPE. Kiwidiag propose également le DPE projeté, parfait pour planifier des travaux de rénovation avant et après, dans le but d'optimiser l'efficacité énergétique de votre logement à Caen.

Réservez votre diagnostiqueur immobilier à Caen en quelques clics

Nos diagnostiqueurs certifiés sont présents à Caen et couvrent tout le département du Calvados dont Hérouville-Saint-Clair, Lisieux, Vire Normandie, Bayeux, Ifs et Mondeville. Vous pouvez réserver un diagnostiqueur au meilleur prix et en quelques clics sur Kiwidiag en entrant simplement votre ville ou votre adresse dans la barre de recherche et en vous laissant guider.

Statistiques INSEE sur la ville de Caen