Vos diagnostics immobiliers au meilleur prix

Vos diagnostiqueurs Kiwidiag sont présents à Paris

Paris est la capitale de France. Dotée d’une superficie de 105,4 km² c’est la ville la plus peuplée de France avec 2 175 601 habitants et elle possède une densité de population de 20 641 habitants par km².

À Paris différents styles architecturaux s’entremêlent. Le plus célèbre est le style Haussmannien avec ses immeubles en pierre de taille caractéristiques qui composent plus de 60% des immeubles Parisiens. Ils ont été édifiés sous la houlette du baron Haussmann qui a été le maître d'œuvre des transformations de Paris sous le Second Empire. A ce style se côtoient également des immeubles de style Art Nouveau construits à la fin du 19ème siècle et au début du 20ème siècle avec ses mélanges de matériaux et son omniprésence de courbes sur les façades. Un des immeubles les plus représentatifs de ce style est le Castel Béranger situé dans le 16ème arrondissement de Paris. Le style Art Déco avec ses datant des années 20 et 30 a succédé à l’Art Nouveau. On le reconnait par ses bow-windows caractéristiques et ses façades qui peuvent être en béton armé, en pierre de taille ou en brique. Suite à la seconde guerre mondiale un plan de reconstruction a été lancé et a mené à la construction de tours et de barres d’immeubles et d’immeubles de style moderne.

Paris dispose de plus de 50 espaces verts s’étendant sur 2300 hectares de verdures dont 17 parcs, 145 jardins et 2 bois. Parmi les plus grands espaces verts on peut citer le bois de Vincennes et le bois de Boulogne totalisant 1841 hectares, le parc des Buttes-Chaumont de 24,73 hectares le jardin du Ranelagh s’étendant sur 60 500 m², le parc Monceau de 82 506 m² ou le Jardin d'Acclimatation de 19 hectares.

Le marché immobilier à Paris

En 2018 Paris comptait 1 386 846 logements parmi lesquels 1 140 772 résidences principales et 128 408 résidences secondaires, 117 666 logements étaient considérés comme vacants d’après l’INSEE.

En 2018, les studios représentaient 23,2% des logements à Paris, les 2 pièces 31,5%, les 3 pièces 23,4%, les 4 pièces 12,9% et les 5 pièces et plus 9,1%. Le nombre moyen de pièces était de 2,6 en 2018.

Au 1er Décembre 2021 l’estimation meilleursagents.com du prix moyen de ventes des appartements à Paris était 10275 euros/m² et le prix des maisons de 11014 euros/m².

Après deux décennies de hausse des prix ininterrompus et une demande très forte, la crise du covid a légèrement freiné le nombre de transactions en 2021 (40950 contre 41 250 en 2019) d’après lesechos.fr néanmoins la hausse des prix continue et en Novembre 2021 on observait ainsi plus de 9% de hausse des prix dans les ⅔ des arrondissements Parisiens et 7,3% dans tout Paris sur 1 an d’après seloger.com. Les arrondissements les plus concernés par cette tendance haussière sont le 4ème arrondissement de Paris qui a connu une hausse de 16,8% et le 5ème arrondissement avec une hausse de 14,1% sur 1 an. On observe cependant une tendance haussière plus ralentie dans certains quartiers comme le 8ème arrondissement qui n’observe que 1,4% de hausse ou 17ème arrondissement qui ne voit les prix augmenter que de 2,1%.

Les diagnostics immobiliers à Paris

Si vous êtes propriétaire et que vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier à Paris, vous devez réaliser des diagnostics immobiliers qui seront annexés à la promesse de vente ou au bail. Ils informent le futur acquéreur ou locataire de certaines caractéristiques du bien immobilier et ont une valeur tant informative que sanitaire et sécuritaire. Certains diagnostics sont obligatoires ou facultatifs selon la situation géographique.

Paris est classée comme hautement terminée par arrêté préfectoral, le diagnostic termites est obligatoire.

Le diagnostic ERP (état risque et pollution) est également obligatoire à Paris.

Vous pouvez faire appel à Kiwidiag pour réaliser vos diagnostics par un professionnel certifié pour tous vos biens immobiliers à Paris.

Audit énergétique à Paris :

Chez Kiwidiag, nous sommes engagés à vous offrir des solutions complètes pour votre bien immobilier à Paris. Un audit énergétique professionnel peut faire toute la différence en vous permettant d'identifier les opportunités d'économies d'énergie tout en réduisant votre empreinte environnementale. Notre équipe d'experts qualifiés est à votre disposition pour réaliser un audit énergétique complet de votre propriété. Grâce à cette évaluation approfondie, vous pourrez prendre des mesures concrètes pour améliorer l'efficacité énergétique de votre logement. L'audit énergétique de Kiwidiag à Paris, c'est l'assurance de faire des économies durables tout en contribuant à la préservation de l'environnement.

Mon Accompagnateur Rénov' à Paris

"Mon Accompagnateur Rénov'" est votre interlocuteur de confiance pour tous vos projets de travaux à Paris. Ce programme assure un accompagnement complet et personnalisé, couvrant toutes les étapes de votre projet de rénovation, en offrant un soutien technique, administratif, financier et social. Seuls les professionnels qualifiés et agréés par l'Anah peuvent assumer ce rôle d'accompagnateur.

Ce service est conçu pour renforcer la qualité et l'efficacité des travaux de rénovation énergétique à Paris. Il comprend des prestations de base obligatoires et peut offrir des services supplémentaires, notamment dans les cas de rénovation de logements insalubres, d'adaptation au vieillissement ou de lutte contre la précarité énergétique.

À Paris, "Mon Accompagnateur Rénov'" est particulièrement pertinent en raison des spécificités architecturales et des réglementations urbaines. Les experts accompagnateurs sont familiarisés avec le tissu urbain parisien et peuvent fournir des conseils précieux adaptés à la diversité des bâtiments de la ville.

Les propriétaires parisiens bénéficiant de ce programme peuvent également accéder à des informations sur les diverses aides financières disponibles pour la rénovation énergétique. Cela inclut les subventions locales, les crédits d'impôt, ainsi que les aides spécifiques de la Ville de Paris et de l'État.

Kiwidiag vous permet de trouver votre partenaire agréé Mon Accompagnateur Rénov' sur Paris en vous rendant directement sur notre site dès le 1er janvier 2024, date de mise en application du décret relatif au statut Mon Accompagnateur Rénov'

Réservez votre diagnostiqueur immobilier certifié à Paris en quelques clics :

Cinq diagnostiqueurs vous accueillent dans la ville de Paris : Alice, Éric, Laura, Olivier, Sophie. Ils ont déjà réalisé plus de 5 542 diagnostics dans la région parisienne.

Explorez la beauté de Paris et assurez-vous que votre bien immobilier répond aux normes grâce à nos diagnostiqueurs certifiés. Des diagnostics immobiliers essentiels pour une transaction réussie. Diagnostic immobilier Paris, Diagnostic ERP, Diagnostic termites, DPE Paris, Diagnostic immobilier Paris centre, Audit énergétique Paris.

Nos diagnostiqueurs certifiés sont présents à Paris et couvrent tous les arrondissements de Paris et toutes les villes de la région parisienne et notamment les arrondissements: Paris 1 , Paris 2 , Paris 3 , Paris 4 , Paris 5 , Paris 6 , Paris 7 , Paris 8 , Paris 9 , Paris 10 , et les villes de Boulogne-Billancourt , Neuilly-sur-Seine , Levallois-Perret etc... Ils s'engagent à fournir des diagnostics immobiliers conformes à la réglementation en vigueur.

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Source: Statistiques INSEE sur la ville de Paris